许昌暑期室内设计培训班，2017室内装修规范

　　许昌暑期室内设计培训班，2017室内装修规范

　　很多人拿到新房很高兴，但是又不知道自己的房子有么有问题，这里许昌清新教育培训为你总结了一些室内装饰装修验收规范。

　　新房验收注意事项

　　1、免除收房伤痛，从签合同开始。 签合同时应明确各有关细节，包括收房时间、收房程序(如先验房，无异议后再收房等);新房验收时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。

　　2、切记查看“两书一表”。新房验收向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

　　3、检查房屋结构及面积。 新房验收时首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致;房屋结构是否和原设计图相同。其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

　　、先验房后收楼。新房验收时业主应坚持“先验后收”，并应将新房验收时发现的问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

　　房屋验收标准

　　一、墙面

　　1、检查墙面是否有开裂。

　　2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

　　3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

　　二、屋顶

　　1、检查屋顶是否有开裂。

　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

　　三、地面

　　1、检查地面是否平整。

　　2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

　　四、门窗

　　1、检查门窗的强度

　　2、检查窗的功能

　　a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

　　b.五金配件:齐全,位置正确,牢固

　　c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。

　　d.门窗框,扇垂直,不弯曲

　　e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。

　　f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

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